Проблемы недействительных сделок в гражданском праве

Ярославская автоколонна № 1138 и арендное предприятие «Экремтранс» заключили договор аренды. П. 2 ст. 7 Основ законодательства РФ об аренде содержит основные условия, которые должны отражаться в договоре аренды. При отсутствии хотя бы одного из них договор аренды считается незаключенным. В оспариваемом договоре не содержится предмета договора, не оговорен состав имущества, передаваемого в аренду, но имеется ссылка на приложение №1 с перечнем основных фондов, находящихся в распоряжении арендатора. Однако этого приложения в материалах дела не было. При отсутствии подробного перечня имущества, передаваемого в аренду, невозможно правильно рассчитать размер арендной платы. В договоре также не была определена стоимость имущества, передаваемого в аренду. При данных обстоятельствах договор аренды признан судом недействительным.[14]

Современное гражданское законодательство стоит на позициях открытого перечня договоров. Ст.2 ГК говорит, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договоров и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Формула «не противоречие договора законодательству» означает соответствие договора (сделки вообще) общим началам и смыслу российского законодательства. ГК содержит широкий перечень договоров, но существуют и так называемые договоры смешанного типа, в которых объединяются элементы традиционных видов договора, известных общегражданскому законодательству. Стороны могут выбрать не обязательно договор, который предусмотрен законом, но и такой, который в законах не упоминается вообще, однако будет оптимально регулировать их отношения.
Главное, чтобы этот договор не противоречил закону. Есть еще один вариант: стороны могут сформулировать и оформить свои взаимоотношения смешанным договором, то есть таким, который включает в себя условия, являющиеся элементами разных видов договоров, предусмотренных законодательством. Здесь применяются нормы соответствующих договоров, элементы которых включены в условия договора.[15] К договорам подобного рода можно отнести договор на организацию материально-технического снабжения производственного объединения, предприятия, организации.[16]

4.3 ст. 169 ГК предполагает, что термин «субъективный момент» означает извинительное незнание одной стороной, о том, что совершаемая сделка расходится с основами правопорядка и нравственности. Иногда имеет место заблуждение у одной стороны относительно заключаемой сделки, здесь можно отнести сделку к числу оспоримых, как совершенную под влиянием заблуждения.
Но если намерения у другой стороны направлены на подрыв основ правопорядка и нравственности, то независимо от того знала ли другая сторона об этом или нет, применяется правила ч.3 ст. 169 ГК.

Так, отношения собственности, вытекающие из недействительной сделки обмена жилыми помещениями также являются недействительными. Это можно хорошо проследить на примере.

Мельникова и ее дочь Шульгина с сыном проживали в однокомнатной квартире. В апреле 1985г. Шульгиной с ребенком была предоставлена двухкомнатная квартира в ЖСК, в которую она переехала с сыном. В декабре 1985г.

Мельникова и ее дочь произвели родственный обмен жилой площадью, согласно которой Шульгина с сыном прописались в однокомнатной государственной квартире, а мать в кооперативной. В связи с обменом мать была принята в члены ЖСК, Шульгина исключена. В кооперативную квартиру Мельникова не въехала. В декабре 1993г. она обратилась в суд с иском о выселении дочери, указав, что та препятствует в пользовании кооперативной квартирой. Шульгина предъявила встречные требования о признании обмена недействительным по мотивам его фиктивности.

Решением Орджоникидзенского суда г. Екатеринбурга в иске Мельниковой отказано, встречный иск Шульгиной удовлетворен. Судебная Коллегия
Верховного Суда РФ подтвердила правильность решения суда, указав на то, что права и обязанности Мельниковой, связанные с членством в ЖСК, а затем и собственностью на квартиру, возникли на основании сделки, которая судом признана недействительной, как противоречащая закону. И отношения собственности, основанные на недействительной сделке обмена жилыми помещениями, также являются недействительными с момента совершения сделки.
Таким образом, Мельникова не приобрела право собственности на кооперативную квартиру.[17]

Сделка должна соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иным правовым актам, действующим в момент ее заключения, так как закон обратной силы не имеет. Исключением является случай, когда закон, устанавливающий иные отношения, чем это предусмотрено договором, устанавливает, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

§ 2. Совершение сделок юридическим лицом, выходящих за пределы его правоспособности.

Недействительности сделок по причинам, относящимся к правоспособности юридического лица посвящена ст.173 ГК. Она по названию близка к ст.50 ГК
1964г. Если ст. 173 ГК признает недействительность сделки юридического лица, выходящей за пределы его правоспособности, то ст.50 ГК 1994г. говорит о недействительности сделок юридического лица, противоречащим его целям.
И.Б. Новицкий относил сделки, совершенные юридическим лицом в противоречие с его целями, установленными в их Уставах (положениях) к противоправным сделкам, то есть противоречащих закону.

Следует, прежде всего, обратить внимание на то, как решен в Кодексе вопрос о характере правоспособности юридического лица. Представляется, что он решен не вполне точно и последовательно. В силу ст.49 ГК юридические лица обладают специальной правоспособностью, которая соответствует целям деятельности, указанным в их учредительных документах, коммерческие организации за исключением унитарных и иных видов организаций, предусмотренных законом, наделены общей правоспособностью. Можно сделать вывод, что первые могут совершать: действия, только те которые предусмотрены их учредительными документами, а вторые - любые действия, если они не противоречат закону и иным правовым актам. Иными словами, абз.1 наделяет юридическое лицо правоспособностью по минимуму, а абз.2 по максимуму. Во всяком случае, очевидно, что абз.2 раздвигает границы правоспособности юридического лица по сравнению с тем, как они очерчены в абз.1.2

Правоспособность коммерческих организаций за исключением унитарных предприятий и иных видов организаций, предусмотренных законом, также может быть ограничена определенным образом. Гражданский Кодекс предусматривает два способа. Первый - самоограничение, когда в установленном законом порядке юридическое лицо само ограничивает свою правоспособность, соответственно указания в Уставе. Например, в уставе акционерного общества, созданного для осуществления какой-либо производственной деятельности, может быть предусмотрен прямой запрет на его участие в различного рода биржевых или иных рискованных сделках. Различие в ситуациях влечет и различие в правовых последствиях. Заключенная государственным предприятием или муниципальным унитарным предприятием либо некоммерческой организацией сделка, противоречащая целям, указанным в уставе является в силу ст. 168 ГК ничтожной. В отличие от этого сделка, совершенная в нарушение самоограниченной правоспособности, оспорима. Имеется в виду то, что в соответствии со ст. 173 ГК может быть признана недействительной по иску самого юридического лица, его учредителя (участника) или государственного органа, осуществляющего надзор за деятельностью юридического лица, сделка, которая не соответствует целям деятельности юридического лица, «определенно ограниченным» в учредительных документах. Однако такое решение допускается при непременном условии: «если будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о ее незаконности».[18]

Второй способ связан с тем, что предприятие может заниматься определенным видом деятельности только на основании специально на то полученной в установленном порядке лицензией.

Круг уставных сделок всегда определить сложно, так как устав каждой данной организации не дает и не может дать исчерпывающего перечня сделок, которые входят в сферу деятельности данной организации. Допускается совершение и таких сделок, которые хотя и не входят в основное содержание деятельности данной организации, но все-таки находятся в связи с этой основной деятельностью, не выходят из общих рамок, которые вырисовываются в соответствии с целью данной организации. Такие «вспомогательные сделки» являются законными. Закон «О банках и банковской деятельности»[19] придерживается строгого принципа специальной правоспособности: даже однократное совершение предприятием, не являющимся банковским или иным кредитным учреждением, банковской операции считается нарушением законодательства о банках. Ст.5 Закона «О банках и банковской деятельности» содержит перечень сделок, организации, для которых требуется лицензия и указывает конкретные виды деятельности, которые не могут осуществляться банками, причем этот перечень носит исчерпывающий характер. Следовательно, можно предположить, что есть сделки, которые не входят в круг банковских, но которыми банк вправе заниматься. Таким образом, если в Уставе банка записано, что он может учреждать другие предприятия организации в любой организационно-правовой форме, то даже при отсутствии соответствующей записи об этом, банк вправе вести такую деятельность.

Но статья 173 ГК посвящена только юридическим лицам, имеющим общую правоспособность. Под сделками, нарушающими правоспособность юридического лица, понимаются такие сделки, которые совершены в противоречие с целями деятельности, определенно ограниченными в учредительных документах, либо связаны с деятельностью, подлежащей лицензированию, при отсутствии лицензии. Совершение сделок с юридическим лицом, обладающим специальной правоспособностью, находится за пределами указанной статьи. В последнем случае нужно, очевидно, исходить из того, что сделка, которая нарушает принцип специальной правоспособности, закрепленной императивной нормой п.1 ст.49 ГК, является ничтожной со всеми вытекающими отсюда последствиями.

§ 3. совершение сделок недееспособными гражданами.

Для того чтобы лицо могло само приобретать для себя права и создавать обязанности необходимо наличие дееспособности, а это в свою очередь предполагает, что воля и сознание лица окрепли настолько, что оно является способным совершать разумные действия, то есть такие действия, которые регулируются сознанием, охватывающим последствия совершенных действий.[20]

Согласно закону понятие дееспособности как способности гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) применимо только к гражданам. В отношении юридического лица оно сливается с понятием правоспособности. Вопросы границы правоспособности юридического лица, моменты возникновения ее и прекращения рассматривались ранее.

Для того чтобы сделка была действительной необходимо, чтобы участники осознавали характер, совершаемых ими действий и отдавали отчет своим поступкам. Способность лица действовать сознательно, отдавать отчет совершаемым им действиям наступает не сразу. Это долгий процесс становления личности, когда человек приобретает жизненный опыт, соприкасаясь с окружающей средой, вырабатывает способность контролировать свои влечения и побуждения.[21] Но юридического значения это не имеет. Ст. 21 ГК устанавливает, что с достижением 18 лет у всех подростков, в среднем, возникает способность не только понимать значение своих действий, но и руководить ими. Конечно же, что такая способность может возникнуть и раньше у несовершеннолетнего, а иногда и позже. На это влияют многочисленные факторы, о которых говорилось раньше. Здесь важно не столько свойства психики лица, которые отражает дееспособность, а, прежде всего, юридическое значение имеет правовое положения, которое занимает человек, достигший совершеннолетия.

Таким образом, дееспособность, характеризуя уровень психического развития, является его социальным свойством.

Закон допускает снижение возраста дееспособности в случаях, когда несовершеннолетний вступает в брак, при этом он приобретает дееспособность в полном объеме с момента вступления в брак. Приобретенная таким образом дееспособность сохраняется в полном объеме до совершеннолетия, исключение составляют лишь случаи признания брака недействительным по тем или иным причинам. Полностью дееспособным становится несовершеннолетний, достигший
16 лет, если он работает по трудовому договору, в том числе и контракту или с согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деятельностью. Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) производится по решению органа опеки и попечительства с согласия обоих родителей или попечителей или при отсутствии такового по решению суда (ст.27.ГК).

До достижения полной дееспособности, способность лица совершать сделки ограничена. Она зависит от той возрастной группы, к которой он принадлежит.
Законом предусматривается две группы: низшая - с 6 до 14 лет и высшая с 14 до 18 лет. Для каждой из двух групп несовершеннолетних действующим Кодексом расширен объем дееспособности.

Закон относит к числу оспоримых сделки, совершенные без письменного согласия их законных представителей. Сделки, совершенные подростком остаются в силе до тех пор, пока они не будут оспорены и признаны судом недействительными.

Согласие родителей, усыновителей или попечителя должно быть дано при заключении сделки. Действующий Гражданский Кодекс вносит существенное изменение в форму выражения согласия законных представителей несовершеннолетнего на совершение последним сделок кроме тех сделок, которые несовершеннолетний возрасте от 14 до 18 лет может совершать самостоятельно в соответствии с п.2 ст. 26 ГК: сделки несовершеннолетнего, считающегося полностью дееспособным в связи с вступлением в брак (п.2 ст.
21 ГК) или эмансипацией (ст.27 ГК). Несоблюдение этой письменной формы влечет недействительность сделки, кроме случая последующего ее одобрения законными попечителями. Раньше Гражданский Кодекс 1964 г. не требовал письменного согласия родителей, усыновителей или попечителей (ч.1 ст.54 ГК
1964г.), фактически оно прямо не выражалось и не находило отражения в сделке.

Следовательно, основанием признания сделки, совершенной несовершеннолетним, недействительной является отсутствие письменного согласия законных представителей на ее совершение или ее последующего письменного одобрения.

Анализ дееспособности несовершеннолетних, а, следовательно, и тех сделок, которые он может совершать самостоятельно предполагает, прежде всего, определения контингента субъектов гражданского права, относящихся к данной категории граждан.

Действия подростка перестают быть безразличными с точки зрения закона, они влекут определенные юридические последствия, поскольку закон уже признает молодого человека относительно, или частично дееспособным.

Не требуется согласия родителей, попечителей или усыновителей для совершения несовершеннолетними в возрасте от 14 лет до 18 сделок по распоряжению своим заработком, стипендией или иными доходами. При этом заработок не обязательно должен носить систематический или постоянный характер, это может быть результат вознаграждения за выполнение разовой работы. Но и это право может быть ограничено. Подобная мера может быть применена в случае неблагоразумной траты денег несовершеннолетним или приобретения им спиртных напитков.[22]

В п.3 ст.26 ГК содержится ряд новелл. Во-первых, предусматривается судебный порядок ограничения или лишения несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет права самостоятельного распоряжения своим заработком, стипендией и иными доходами. Ранее этот вопрос решался органами опеки и попечительства.
Во-вторых, четко определился круг субъектов, по ходатайству которых возбуждается судебное производств по делу об ограничении или лишении несовершеннолетнего права самостоятельно распоряжаться заработком - это законные представители подростка, органы опеки и попечительства. Раньше с ходатайством могли выступать помимо указанных субъектов общественные организации и другие заинтересованные лица. В третьих, предусмотрены случаи, когда ограничение или лишение этого права не допускается. Не могут быть ограничены в правах распоряжаться своим заработком, стипендией или иными доходами или лишены его несовершеннолетние, приобретшие дееспособность в полном объеме в связи с вступлением в брак до достижения
18 лет (п.2 ст.21 ГК) и эмансипированные несовершеннолетние (ст.27 ГК).

Круг сделок, совершаемых подростками на заработанные им деньги может выходить за рамки мелких бытовых. В этом случае характер сделок, их денежный предел определяется законодательством, регулирующим отдельные виды договоров (розничную куплю-продажу, прокат, т.д.).

Не могут быть оспорены сделки несовершеннолетнего, если он объявлен полностью дееспособным (ст. 27 ГК). Будучи полностью дееспособным, несовершеннолетний свободен в распоряжении имуществом, приобретенным за счет заработной платы и доходов от предпринимательской деятельности, и вместе с тем имуществом отвечает по своим обязательствам перед другими лицами. Занимаясь предпринимательской деятельностью, несовершеннолетний может быть членом кооператива. Поскольку Кодекс не уточняет, членом какого кооператива может быть подросток, достигший 16 лет, представляется, что он может быть членом как производственного, так и потребительского кооператива. Условия и порядок принятия подростка в кооператив определяются федеральным законом, на который ссылается ГК.

Ничтожны сделки, совершенные малолетними, не достигшими 14 лет (п. 1.ст.
172 ГК). Если основание полной недееспособности заключается в малолетстве лица, вопрос о недействительности сделок не вызывает особых трудностей.
Малолетство бросается в глаза каждому; в сомнительных случаях контрагенту можно установить возраст, потребовав предъявить соответствующие документы.[23]

Только родители, усыновители, опекун являются законными представителями несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), они могут совершать сделки от их имени. За малолетних в возрасте до 6 лет законные представители совершают все сделки, а за малолетних в возрасте от 6 до 14 лет любые сделки, помимо указанных в п.2.ст.28 ГК. Раньше законодательство не определяло минимальный возраст, с которого малолетний может совершать определенные сделки, в п. 2 ст. 28 ГК он установлен в 6 лет.
Предполагается, что ребенок до этого возраста не способен разумно действовать и понимать значение своих действий при совершении даже мелких бытовых сделок и других, предусмотренных п.2 ст.28 ГК.

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5