Реферат: Билеты по нотариату

7 – пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

8 – лица, которые являлись ко дню открытия наследства нетрудоспособными и не менее одного года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним.

Наследственная трансмиссия – если наследник, призванный к наследованию по завещанию или закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано – к его наследникам по завещанию.

Право представления – доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам.

1. Завещательный отказ. Завещание с подназначением наследника, исполнитель завещания.

Завещание – односторонняя сделка, личное распоряжение гражданина принадлежащим ему имуществом на случай смерти.

Завещатель вправе сделать завещательный отказ, т.е. возложить на наследника выполнение какого-либо обязательства в пользу одного или нескольких лиц. Предметом завещательного отказа является, например, право конкретного лица на пожизненное пользование домом. В случае смерти до открытия наследства лица, на которого было возложено исполнение завещательного отказа, либо в случае непринятия им наследства, обязанность исполнения обязательства переходит на других наследников, получивших его долю. Завещатель, на случай смерти указанного в завещании наследника, может в этом завещании указать «резервного» наследника, т.е. подназначить наследника.

Завещатель может назначить исполнителя завещания. Если исполнителем завещания назначается кто-либо из наследников, от него не требуется на это согласие; если им назначается постороннее лицо, от него должно быть принято заявление о согласии быть исполнителем завещания. Оно может быть выражено в надписи об этом на самом завещании или в отдельном заявлении, прилагаемом к завещанию. Исполнитель завещания имеет право совершать все действия, необходимые для исполнения завещания. Исполнитель не получает вознаграждения за свои действия по исполнению завещания, но имеет право на возмещение за счет наследственного имущества расходов, понесенных им по охране наследственного имущества и по его управлению.

1. Удостоверение брачного договора и соглашения об уплате алиментов

Брачным договором признается соглашение супругов, определяющее иму­щественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор может быть двух видов: для лиц, желающих вступить в брак, и для лиц, нахо­дящихся в браке. Соответственно заключается он в первом случае до государственной регистрации брака, но вступает в силу со дня регистрации лиц в органах загса. Во втором слу­чае заключается он в любое время в период брака и вступает в силу после его нотариального удостоверения.

В любом случае брачный договор заключается в письмен­ной форме и подлежит обязательному нотариальному удосто­верению.

В содержании брачного договора супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности и установить режим: совместной, долевой, раздельной собственности.

Режим раздельной собственности устанавливается: на все имущество, на его отдельные виды, на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося имущества, так и в отношении будущего имуще­ства супругов. Также в договоре супруги вправе определить: обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семей­ных расходов, имущество, которое будет передано каждому из них в случае расторжения брака и любые иные положения, ка­сающиеся имущественных отношений супругов.

Права и обязанности, предусмотренные брачным догово­ром, могут ограничиваться определенными сроками, либо ста­виться в зависимость от наступления определенных условий.

Брачный договор не может содержать условия, ограничи­вающие правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулиро­вать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусмат­ривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания: алимент­ные обязательства одного из супругов в отношении несовер­шеннолетних детей в случае расторжения брака (алиментные обязательства заключаются соглашением об уплате алиментов); другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение и противоречат началам семейного законодательства.

Изменение и расторжение брачного договора происходит в любое время по соглашению супругов, это соглашение со­ставляется также в письменной форме, что и сам брачный до­говор.

О заключении, изменении или расторжении брачного дого­вора супруг обязан уведомить своего кредитора. В противном случае супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака.

Соглашение об уплате алиментов заключается между лицом, обязанным уплачивать алименты, и их получателем, а при недееспособности лица, обязанного уплачивать алименты, и (или) получателя алиментов – между законными представителями этих лиц. Не полностью дееспособные лица заключают соглашение с согласия их законных представителей.

Соглашение заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Нотариально удостоверенное соглашение имеет силу исполнительного листа.

Соглашение может быть изменено или расторгнуто в любое время по взаимному согласию сторон. Изменение или расторжение соглашения должно быть произведено в той же форме, что и само соглашение об уплате алиментов. Односторонний отказ от исполнения соглашения или одностороннее изменение его условий не допускаются.

1. Удостоверение нотариусом бесспорных фактов

Удостоверение фактов нахождения гражданина в жи­вых и в определенном месте устанавливается как при явке гражданина в нотариальную контору, так и при удостоверении в этом нотариусом вне нотариальной конторы. Гражданин должен подать нотариусу заявление, где указывается цель, ко­торую преследует заявитель установлением этого факта. При удостоверении факта нахождения гражданина в живых нота­риус сличает данные паспорта и лица, обратившегося к нему. Убедившись, что свидетельство действительно необходимо гражданину, нотариус выдает его. В свидетельстве указывает­ся место, дата выдачи свидетельства, фамилия и инициалы но­тариуса, место нахождения его конторы, фамилия, имя, отче­ства лица, в отношении которого выдано свидетельство, его адрес, указывается время, когда явился гражданин за получе­нием свидетельства.

При удостоверении факта нахождения гражданина в опре­деленном месте, нотариус сличает данные паспорта и лица, обратившегося к нему с просьбой об удостоверении данного факта. В свидетельстве об удостоверении факта нахождения гражданина в определенном месте указывается то же, что и в предыдущем свидетельстве. Удостоверение данных фактов в отношении несовершеннолетних производится по просьбе их законных представителей, а также учреждений и организаций, на попечении которых находится несовершеннолетний.

Удостоверение тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии

При удостоверении тождественности личности гражданина с лицом, изображенным на представленной гражданином фотографии, нотариус предлагает гражданину написать заявле­ние с указанием причин, по которым возникла необходимость получения такого свидетельства. Вместе с заявлением гражда­нин предоставляет документ, удостоверяющий личность. Пу­тем визуального сличения лица гражданина и предъявленной фотографии, нотариус принимает решение о выдаче свидетельства, или отказе в выдаче свидетельства с указанием при­чин, с тем чтобы гражданин мог обжаловать отказ нотариуса в суде. Представленная гражданином фотография помещается в верхнем левом углу выдаваемого экземпляра свидетельства, скрепляется подписью нотариуса и печатью нотариальной конторы. При этом печать должна помещаться частично на фотографии, а частично — на свидетельстве.

Удостоверение времени предъявления документа

При удостоверении времени предъявления документа, нота­риус исследует сам документ, проверяет, чтобы в нем не было исправлений, подчисток, в противном случае они должны быть оговорены. Документ не должен быть исполнен карандашом, текст должен быть четким и понятным. Если на документе есть какие-либо искажения, неправильные слова и др., нотариус отка­зывает в удостоверении времени предъявления документа. В письменном отказе нотариус указывает причину отказа, причем в отказе указывается время предъявления документа. Удостоверительная надпись об этом делается на предъявленном в двух эк­земплярах документе, один из которых остается в делах нотари­альной конторы. Если одним и тем же лицом одновременно предъявлено несколько документов, то удостоверительная над­пись совершается на каждом из них и государственная пошлина (тариф) взимается за предъявление каждого документа.

1. Передача заявлений

Передача заявлений является доказательством тех или иных юридических фактов. Заявление передается через со­трудников нотариальной конторы, посылается по почте заказ­ным письмом с обратным уведомлением, передается с исполь­зованием телефакса, компьютерных сетей и иных технических средств. Расходы по передаче заявления оплачивает лицо, по просьбе которого совершается нотариальное действие, О пе­редаче заявления по желанию заявителя выдается свидетельство, в которое включается текст заявления, время вручения, наименование сторон, полученный ответ.

Заявления принимаются только при условии, если его со­держание не противоречит законодательным актам РФ.

Заявление представляется в 2-3 экземплярах, второй оста­ется в делах нотариальной конторы, на третьем экземпляре излагается свидетельство о передаче заявления, которое выда­ется заявителю. На всех экземплярах заявления заявитель в присутствии нотариуса ставит свою подпись.

В случае пересылки заявления по почте на нем указывается дата регистрации и номер по реестру. В делах нотариальной конторы остается копия письма, копия заявления, к ним при­общается квитанция почты о приеме заявления и уведомление о вручении заявления адресату, ответ адресата.

Свидетельство выдается по истечении срока на ответ, ука­занного в заявлении, при наличии: уведомления отделения связи, ответа адресата, подписи адресата на копии сопроводительного письма (при личном вручении).

Свидетельство составляется в двух экземплярах, на втором и третьем экземплярах заявления, на его лицевой или оборотной стороне. Второй экземпляр остается у нотариуса, третий – вручается заявителю.

1. Исполнительная надпись

Для взыскании денежных сумм или истребования от должника имущества, нотариусы совершают исполнительные надписи на документах, устанавливающих задолженность. Тем самым нотариус подтверждает, что действия должника незаконны.

Нотариус принимает не все документы, пусть даже и указывающие на задолженность ответчика, а лишь те, по которым взыскание производится в бесспорном порядке.

Исполнительная надпись совершается:

1) если представленные документы подтверждают бесспорность задолженности или иной ответственности должника перед взыскателем;

2) если со дня возникновения права на иск прошло не более трех лет, а в отношениях между предприятиями, учреждениями и организациями - не более одного года.

Если для требования, по которому выдается исполнительная надпись, законодательством Российской Федерации установлен иной срок давности, исполнительная надпись выдается в пределах этого срока.

Исполнительная надпись должна содержать:

1) фамилию и инициалы, должность нотариуса, совершающего исполнительную надпись;

2) наименование и адрес взыскателя;

3) наименование и адрес должника;

4) обозначение срока, за который производится взыскание;

5) обозначение суммы, подлежащей взысканию, или предметов, подлежащих истребованию, в том числе пени, процентов, если таковые причитаются;

6) обозначение суммы государственной пошлины или тарифа, уплаченных взыскателем или подлежащих взысканию с должника;

7) дату (год, месяц, число) совершения исполнительной надписи;

8) номер, под которым исполнительная надпись зарегистрирована в реестре;

9) подпись нотариуса, совершившего исполнительную надпись;

10) печать нотариуса.

Исполнительная надпись, если взыскателем или должником является гражданин, может быть предъявлена к принудительному исполнению в течение трех лет со дня ее совершения, а если и взыскателем и должником являются предприятия, учреждения, организации, - в течение одного года, если законодательством Российской Федерации не установлены иные сроки.

Исполнительная надпись излагается на подлинном документе, устанавливающем задолженность. Отдельно от него исполнительная надпись не совершается.

1. Основные правила удостоверения сделок

Сделками признаются действии граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекра­щение гражданских прав или обязанностей.

Согласно ст. 163 ГК РФ, нотариус удостоверяет только письменные сделки, для которых установлена обязательная нотариальная форма и которым стороны желают ее придать.

Нотариус не вправе отказать в удостоверении сделки, если она не предусмотрена законодательством, но и не противоре­чит ему. Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, ус­тановленных законом, требования о государственной регист­рации сделки влекут ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

Количество экземпляров документов, в которых излагается содержание сделки, удостоверяемой в нотариальном порядке, определяется лицами, обратившимися за совершением нота­риального действия, но не может превышать количество сто­рон, участвующих в сделке. Однако завещание и договоры о залоге имущества, возведении жилого дома, отчуждении жи­лого дома и другого недвижимого имущества предоставляют­ся нотариусу не менее чем в двух экземплярах, один из кото­рых остается в делах нотариальной конторы.

Прежде чем приступить к составлению или подписанию сделки, нотариус должен обязательно (под угрозой ее недей­ствительности) выяснить, способно ли совершающее сделку лицо понимать значение своих действий или руководить ими, не заблуждается ли оно в отношении сделки, нет ли обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения одной стороны с другой или стечения тяжелых обстоятельств. Кроме того, но­тариус обязан разъяснить лицу, совершающему сделку, его права, обязанности, ответственность и главное — последствия совершаемого нотариального действия с тем, чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована ему во вред.

При удостоверении сделки нотариус обязан проверить дее­способность се участников (ст. 21 ГК РФ). Если в сделке од­ной из сторон выступает юридическое лицо, нотариус обязан проверить его правоспособность (ст. 49 ГК РФ). При проверке правоспособности нотариус уточняет порядок образования юридического лица и знакомится с учредительными докумен­тами.

За несовершеннолетних, не достигших 14 лет. сделки, за исключением некоторых (мелкие бытовые сделки: сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не тре­бующие нотариального удостоверения либо государствен­ной регистрации; сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согла­сия последнего для определенной цели или для свободного распоряжения), могут совершать от их имени только — их родители, усыновители или опекуны. При этом опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе: обмену или дарению имущества подопечного: сдаче его в наем (в аренду): в безвозмездное пользование: залог: сделок, вле­кущих отказ от принадлежащих подопечному прав: раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопеч­ного.

Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в без­возмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между по­допечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, согласно 26 ст. ГК РФ, совершают сделки с письменного согласия сво­их законных представителей.

Они вправе самостоятельно распоряжаться своим заработ­ком, стипендией и иными доходами; осуществлять права ав­тора произведения науки, литературы или искусства, изобре­тения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; в соответствии с законом вносить вклады в кредитные учреждения и распоряжаться ими; совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, осу­ществлять которые самостоятельно вправе несовершеннолет­ние в возрасте от 6 до 14 лет.

При совершении сделок стороной, которой является несо­вершеннолетний, нотариус истребует разрешение органа опе­ки и попечительства. Такое же разрешение требуется и при удостоверении договоров с нетрудоспособными по возрасту гражданами (так называемая группа риска).

В соответствии со ст. 35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному их согласию. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого суп­руга. Договор может быть удостоверен без согласия другого супруга только в случае, если место жительства его неизвест­но. В подтверждение этого нотариус истребует копию всту­пившего в законную силу решения суда о признании супруга безвестно отсутствующим.

Нотариус предупреждает, что сделка будет признана не­действительной, если имущество, фигурирующее в сделке, ра­нее продано, заложено, на него наложен арест и т.п.

1. Принятие мер к охране наследственного имущества
2. Свидетельствование верности копии документа и выписки из него

Нотариус свидетельствует верность копий документов и выписок из них, выданных юридическими лицами, а также гражданами при наличии следующих условий:

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5