Инвестиционная деятельность банка

Кредитование физических лиц на длительные сроки также является для банка тем направлением деятельности, на которое банком обращается значительное внимание.

Банк предлагает следующие кредитно – инвестиционные продукты населению.

1.       Кредит на любые цели под залог недвижимости, сумма от 300 000 до 15 млн руб, срок от 12 до 180 мес, процентная ставка от 14% до 14,5%.

2.       Кредит на приобретение готового жилья под залог приобретаемой недвижимости (с плавающей ставкой), сумма от 300 000 до 60 млн руб, срок от 5 до 30 лет, ставка формируется от ставки Mosprime 3m + 5.99—6.99 пунктов

3.       Кредит на приобретение готового жилья под залог приобретаемой недвижимости (с фиксированной ставкой), условия аналогичны условиям кредитования с плавающей процентной ставкой, только в данном виде кредита процентная ставка 11,9-13,9%

4.       Кредит на приобретения жилья под залог имеющейся недвижимости, сумма кредита 300 000—60 млн руб, срок 5—30 лет, процентная ставка 12.99—14.99%

5.       Кредит на приобретение строящегося жилья под залог приобретаемой недвижимости. сумма кредита 300 000—60 млн руб, срок 5—30 лет, процентная ставка 14.99—15.99%

Для более объективной оценки кредитно – инвестиционной деятельности банка «КИТ Финанс» проведем анализ его основных показателей деятельности. Динамика валюты баланса банка представлена в табл.24.

Таблица 24 - Динамика валюты баланса коммерческого банка ОАО «КИТ Финанс »

Как видно по данным табл. 24, наблюдается рост объёма валюты баланса, в частности, во втором периоде он вырос на 4,13%, а в третьем периоде увеличился на 13,10%. Данный факт положительно характеризует деятельность банка, т.к. свидетельствует о расширении банком объемов предоставляемых услуг, а, следовательно, о расширении сферы своего влияния на рынке.

Одним из наиболее важных абсолютных показателей оценки эффективности банковской деятельности являются показатели прибыли и рентабельности активов.

Показатель прибыли показателен в динамике, причем его рассмотрение должно проводиться с точки зрения стабильности темпов прироста в течение ряда периодов. Наилучшие показатели прибыли банков в России по итогам 2007 г. показали: ОАО «Банк ВТБ», ОАО «КИТ Финанс Банк» (табл.25) и ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад». При этом, если сравнить прибыли, полученные по итогам 2007 г. банками, действующими в Петербурге, и прибыли банков, действующих при поддержке государства: наилучшую прибыль среди банков Санкт-Петербурга показал ОАО «КИТ Финанс Банк», его прибыль более чем в 16 раз меньше прибыли полученной ОАО «Сбербанк».

Таблица 25 - Анализ состава и структуры прибыли КБ «КИТ Финанс Инвестиционный банк»

По данным таблицы можно сделать вывод, что чистая прибыль за исследуемые периоды снизилась с 33029424 тыс. руб. на 01.01.07г. до 20618217 тыс. руб. на 01.07.07г., что является отрицательным моментом в деятельности банка, что в дальнейшей перспективе может привести к убыткам банка. Однако, как показал анализ, к концу 2007г. банк все же увеличил объемы получаемой прибыли, что позволило ему войти в тройку ведущих банков России. Основными недоходоприносящими статьями банка являлись: «Чистый процентный доход после создания резервов» и «Неоперационные доходы за вычетом неоперационных расходов. Ситуация, выявленная в процессе анализа неоперационных доходов и расходов является классической для банков России, т.к. основной составляющей прибыли является для них основная операционная деятельность.

Показатель рентабельности активов является одним из индикаторов эффективности деятельности и показывает, какой объем прибыли приносит 1 рубль совокупных активов. Коэффициент рентабельности характеризует способность банка генерировать прибыли. Наибольшую прибыль на вложенный в активы банка рубль по итогам 2007 г. получил ОАО «КИТ Финанс Банк» — 8,9 рублей на вложенный в активы рубль. Отчасти полученные показатели могут объясниться развитием наиболее успешного для банка бизнеса кредитования и запуска новой линии бизнес-кредитов.

Коэффициент рентабельности капитала также является одним из наиболее часто используемых для оценки деятельности банка собственниками.

Динамика показателя рентабельности собственного капитала представлена на рис.12.

Рисунок 12 – Динамика показателя рентабельности собственного капитала КИТ Финанс банка

Как показал анализ, рентабельность собственного капитала (ROE) за исследуемые периоды росла. Выявленный факт можно отнести к конкурентным преимуществам банка для оценки привлекательности вложений средств инвесторами.

2.2.2 Анализ кредитной и инвестиционной деятельности ОАО «КИТ Финанс Инвестиционный банк»

Операционная работа в банке распределена между многими его функциональными подразделениями, где основным является кредитное. Эффективная система управления кредитной деятельности предполагает наличие в банке четко сформулированной кредитной политики, которая определяет, кому, на какие цели, в каком объёме и на какой срок могут предоставляться средства.

Для исследования динамики кредитной деятельности банка следует рассчитать объёмы кредитного портфеля за анализируемый период, а также ряд необходимых показателей и занести данные в табл. 26.

Таблица 26 - Анализ динамики кредитного портфеля КИТ Финанс банка

Растущая динамика объёмов кредитного портфеля свидетельствует о расширении сферы кредитного рынка, на котором оперирует банк. При этом, надо отметить, что темпы прироста кредитного портфеля во втором периоде были значительно выше, чем в третьем (18,61% и 9,25% соответственно). Данный факт является последствием ситуации, сложившейся на мировом рынке капитала, в частности, наблюдается прямая связь с ипотечным кризисом в Америке. КИТ Финанс, являясь инвестиционным банком, часто прибегал к источникам рефинансирования на мировых рынках. В связи с тем, что к июлю 2007г. крупные иностранные банки отказались кредитовать российские кредитные организации, КИТ Финанс банк оказался в ситуации дефицита инвестиционных ресурсов, используемых им для размещения инвестиционных кредитов, поэтому объемы кредитования на российском рынке снизились. Как показали исследования, доля кредитного портфеля также имеет нарастающую динамику, так, например, удельный вес кредитного портфеля совокупных активах в целом, увеличился до 59,4%. Данный коэффициент позволяет судить о значимости данных видов операций в деятельности банка. Высокое значение коэффициента (более 50%) свидетельствует, что основным видом банковской деятельности является кредитование.

Доля кредитного портфеля в работающих активах свидетельствует о вкладе данного вида операций в получение доходов кредитной организации. Как показал анализ, данный коэффициент имеет значение более 90%, что позволяет судить о том, что основным видом доходоприносящих операций являются кредитные операции.

Анализируя динамику объёмов кредитного портфеля за период, следует выявить причины его увеличения или снижения, для чего необходимо структурировать кредитный портфель по виду заёмщика и исследовать изменения каждой из статей (табл.27).

Таблица 27 - Структура кредитного портфеля по типу заёмщика

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13