Гражданское право (шпора)

Дог-р розничной купли-продажи.
ДРКП -- дог-р, по кот. продавец обязуется передать покупателю вещь для использования, не связанного с предпринимат. деят-тью.
Эл-ты ДРКП:
1) продавец -- предприниматель, осущ-щий продажу товароов в розницу
2) предмет - любые вещи, изъятые из оборота,
3) цена
4) срок
5) покупатель
Содержание ДРКП:
1. Обяз-ти продавца сост. в передаче покупателю товара :
-- в опред. месте
-- со всеми принадленжными док-тами
- в согласованном кол-ве и ассортименте
-- соотв. комлектности
- установленного кач-ва
-- свободными от прав третьих лиц
- - в надлежащей упаковке и таре
2. Обяз-ти покупателя:
-- оплата товара
-- право обмена купленного товара
Виды ДРКП:
1. По месту исполнения дог-ра :продажа на дому у покупателя и в торговом заведении
2, По времени передачи товара: по предварит. заказам и с немедленной передачей товара
3, По спосробу вручения товара: ч-з автоматы, путем самообслуж-я, обычн. продажа.
4, По сроку оплаты товара: дог-р с предварит. оплатой и оплатой в кредит
5. По обяз-ти доставки товара: собяз-вом доставки покупателю и без такового.

25 Заключение договора поставим
1. К отношениям сторон по заключению договора поставки применяются общие положения о свободе договора, и понудить лицо к заключению договора поставки можно только в случаях, специально предусмотренных в законе
(например, поставщик, занимающий доминирующее положение на рынке, не вправе отказаться от заключения договоров с потребителями при наличии возможности производства или поставки продукции).
2. Стороны вправе по своему соглашению обратиться в суд для разрешения спора об условиях договора, возникшего при заключении договора поставки.
Если такого соглашения нет, суд вправе разрешить спор, только если одна из сторон в соответствии с законом обязана заключить договор. В этом случае суд также вправе обязать сторону, уклоняющуюся от заключения договора, заключить его.
3. Если при заключении договора между сторонами возникли разногласия по отдельным условиям, сторона, предложившая заключить договор и получившая от другой стороны предложение о согласовании этих условий, должна в течение тридцати дней со дня получения этого предложения (если иной срок не установлен законом или соглашением сторон) принять меры по согласованию соответствующих условий договора либо письменно уведомить другую сторону об отказе от заключения договора. Несмотря на то что между сторонами еще нет никаких договорных отношений, сторона, получившая предложение по соответствующим условиям договора, но не принявшая мер по согласованию условий договора поставки и не уведомившая другую сторону об отказе от заключения договора, обязана возместить убытки, вызванные уклонением от согласования условий договора. Такими убытками могут быть, в частности, расходы, произведенные другой стороной для организации исполнения договора по истечении тридцати дней после получения стороной, предложившей заключить договор, протокола разногласий по отдельным условиям договора.
4. При заключении долгосрочного (более года) договора поставки в нем, наряду с обычными условиями о количестве, ассортименте, цене и пр., обычно предусматриваются условия о сотрудничестве сторон: об улучшении качества и ассортимента товаров, производстве шефмонтажа оборудования и т. п. Часто в долгосрочных договорах поставки оговаривается только общее количество поставляемого товара, а количество товара, передаваемого в отдельный период поставки, согласуется сторонами в процессе исполнения договора.
5. Форма договора поставки определяется в соответствии с общими положениями о форме сделтси, поэтому чаще всего договор поставки заключается в простои письменной форме.
Обычно договор поставки состоит из: самого текста договора; спецификации (спецификациях), в которой конкретизируется ассортимент и количество товара. К договору поставки могут прилагаться: протокол согласования цены; график поставки товаров (декадный, суточный и пр.); отгрузочная разнарядка (указание покупателя об отгрузке товара не ему, а непосредственно указанному им покупателю).

Исполнение договора поставки

1. Количество и наименование товара - существенные условия договора поставив. Эти условия регламентируются общими положениями о купле-продаже.
В долгосрочном договоре поставки может быть определено только общее количество и групповой ассортимент поставляемых товаров, а количество товаров в отдельной партии и их развернутый ассортимент может устанавливаться в прилагаемых к договору спецификациях. Качество и комплектность поставляемых товаров регламентируются общими положениями о купле-продаже.
2. Условие о сроке не является существенным для договора поставки, и при его отсутствии в договоре применяются правила его определения, установленные ст. 314 ГК «Срок исполнения обязательства). Если в договоре, предусматривающем поставку товара отдельными партиями, не указаны периоды поставки, поставка осуществляется помесячно равными партиями.
Период поставки - это промежуток времени в пределах срока действия договора, в течение которого производится поставка предусмотренной договором партии товара.
Досрочная поставка товара допускается только с согласия покупателя.
Досрочно поставленные товары зачитываются в счет количества товаров, подлежащих поставке в следующем периоде.
Покупатель вправе отказаться от принятия товаров, поставка которых просрочена, письменно уведомив об отказе продавца, если иное не установлено договором.
Поставщик обязан отгрузить товар покупателю либо лицу, указанному в договоре в качестве получателя. Если договором предусмотрено право покупателя давать поставщику указания об отгрузке товаров получателям
(отгрузочные разнарядки), поставщик обязан отгрузить товар указанным в отгрузочной разнарядке получателям. Покупатель обязан предоставить поставщику отгрузочные разнарядки в указанный в договоре срок, а если срок в договоре не указан- не позднее чем за тридцать дней до наступления периода поставки. В случае неисполнения покупателем этой обязанности поставщик вправе:
• отказаться от исполнения договора;
• потребовать оплаты товара.
3. Покупатель обязан принять товар, переданный в соответствии с законом и условиями договора поставки. При невыполнении покупателем этой обязанности поставщик вправе потребовать оплаты товара.
Покупатель обязан совершить все необходимые действия по принятию товара, предусмотренные законом, иными правовыми актами, договором или обычаями делового оборота (например, принятие груза, доставленного железнодорожным транспортом, предусматривается Транспортным уставом железных дорог).
Покупатель обязан осмотреть товар и проверить его количество и качество. О всех недостатках товара покупатель должен незамедлительно сообщить поставщику.
Если покупатель вправе в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором отказаться от принятия товара (например, товар поставлен досрочно), он обязан принять товар на ответственное хранение, а поставщик должен незамедлительно забрать товар. В случае неисполнения поставщиком своей обязанности забрать товар покупатель вправе:
• реализовать товар с передачей вырученной суммы поставщику либо отправить товар поставщику;
• потребовать возмещения расходов на ответственное хранение товара, его реализацию или возврат продавцу.
Цена товара и порядок расчетов по договору поставки определяются в соответствии с общими положениями о купле-продаже.
Покупатель (получатель) обязан возвратить поставщику многооборотную тару и средства пакетирования, в которых был передан товар, если иное не предусмотрено договором. Прочая тара по общему правилу возврату не подлежит.
4. Особенности исполнения договора поставки:
1) обязанность поставщика восполнить недопоставку. Поставщик, допустивший недопоставку товара в отдельном периоде поставки, обязан восполнить недопоставленное количество товара в следующем периоде в пределах срока действия договора, если иное не предусмотрено договором. В случае, когда товары отгружаются в соответствии с договором поставки нескольким получателям (например, по разным отгрузочным разнарядкам), товары, поставленные одному получателю сверх установленного количества, не засчитываются в счет покрытия недопоставки товаров другому получателю. Не засчитывается в счет покрытия недопоставки товаров одного наименования поставка в большем, чем предусмотрено договором, количестве товаров Другого наименования, входящих в тот же ассортимент. Ассортимент товаров, недопоставка которых подлежит восполнению, определяется:
• по соглашению сторон;
• при отсутствии соглашения недопоставка восполняется в ассортименте, установленном для того периода, когда была допущена недопоставка;2) установленный порядок погашения однородных обязательств в случае, когда поставщик осуществляет поставку одинаковых товаров покупателю по нескольким договорам. В этом случае при недопоставке либо неполной оплате товара исполненным считается договор, указанный соответственно поставщиком или покупателем, а если таких указаний нетто договор, срок исполнения по которому наступал раньше. В случае наступления срока исполнения нескольких договоров одновременно исполнение засчитывается пропорционально в погашение обязательств по всем договорам.
5. Ответственность по договору поставки в основном регламентируется общими положениями о купле-продаже, но существуют следующие особенности:
1) покупатель вправе предъявить требования, предусмотренные статьей 475 ГК
«Последствия передачи товара ненадлежащего качества», при нарушении поставщиком условий договора о качестве и комплектности товара, только если поставщик незамедлительно после получения уведомления о допущенных недостатках не заменит недоброкачественный товар либо не доукомплектует его;
2) если поставщик допустил недопоставку, либо своевременно не заменил недоброкачественный товар или не доукомплектовал его, покупатель вправе приобрести непоставленные товары у других лиц с отнесением на поставщика всех разумных и необходимых расходов на их приобретение (например, разницу в цене);
3) неустойка за недопоставку или просрочку поставки товара взыскивается до фактического исполнения обязательства в пределах срока действия договор

26 Общие положения о договоре аренды
1. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или пользование. Признаки договора аренды:
• по договору аренды происходит передача имущества во владение и пользование или пользование без перехода права собственности;
• аренда - срочный договор;
• аренда - возмездныи договор;
• объектом аренды могут быть только индивидуально-определенные непотребляемые вещи. Для договора аренды обязательна письменная форма в случаях, если:
• договор заключен на срок более одного года;
• одна из сторон - юридическое лицо.
Для договора аренды недвижимого имущества необходима государственная регистрация, если иное не предусмотрено законом. срок аренды имущества обычно устанавливается в договоре. Если же срок аренды в договоре не определен, договор считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае любая сторона может односторонне расторгнуть договор, предупредив об этом другую сторону за один месяц, при аренде недвижимого имущества - за три месяца.
Законом могут быть установлены предельные сроки аренды отдельных видов имущества (природных объектов и пр.).
Арендатор имеет преимущественное право на продление договора аренды на новый срок при наличии следующих условий:
• надлежащее исполнение обязательств по ранее заключенному договору: использование имущества по назначению, обеспечение его сохранности, своевременное внесение арендной платы и т. д.;
• готовность арендатора заключить договор на условиях, предлагаемых другими потенциальными арендаторами;
• письменное уведомление арендодателя о желании арендатора продолжить арендные отношения в срок, предусмотренный договором, а если такой срок не предусмотрен, то в разумный срок.
Если арендодатель отказал в заключении договора аренды на новый срок, но в течение года заключил договор с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору требовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор, либо только возмещения указанных убытков.
В случае если по истечении срока договора аренды арендатор продолжает пользоваться арендованным имуществом без заключения нового договора, а арендодатель против этого не возражает, то договор аренды считается возобновленным на неопределенный срок.
4. Основной обязанностью арендодателя по договору является обязанность передать арендованное имущество арендатору. При неисполнении этой обязанности арендатор вправе:
• потребовать передачи имущества;
• расторгнуть договор.
В любом случае у арендатора возникает право на возмещение причиненного ущерба. При передаче имущества без принадлежностей или необходимых документов арендатор вправе потребовать возмещения причиненного ущерба, а также либо передачи принадлежностей и документов, либо расторжения договора.
В случае обнаружения препятствующих или затрудняющих пользование арендованным имуществом недостатков, которые не были оговорены при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не могли быть обнаружены во время осмотра или проверки исправности имущества при его передаче, арендатор вправе потребовать:
• безвозмездного устранения недостатков;
• соразмерного уменьшения арендной платы;
• возмещения расходов на самостоятельное устранение недостатков, если арендодатель своевременно не заменил имущество или не устранил недостатки сам. Такие расходы могут быть возмещены путем непосредственного удержания соответствующих сумм из арендной платы;
• досрочного расторжения договора.
5. Основная обязанность арендатора по договору аренды - своевременное внесение арендной платы. Если в договоре не определен размер арендной платы, то используется размер арендной платы, обычно применяемый при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Стороны могут изменить размер арендной платы в сроки, установленные договором, но не чаще одного раза в год.
Арендатор вправе требовать уменьшения арендной платы, если по обстоятельствам, за которые он не несет ответственности, существенно ухудшаются условия пользования имуществом либо его качество.
В случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы
(неоднократная либо длительная задержка оплаты) арендодатель вправе потребовать досрочного внесения платежей, но не более чем за два срока подряд.
6. В случае использования арендатором имущества не по назначению арендодатель вправе потребовать расторжения договора. Арендатор вправе с согласия арендодателя:
• сдавать арендованное имущество в субаренду;
• передавать свои права и обязанности по договору третьему лицу (перенаем);
• передавать имущество в безвозмездное пользование;
• передавать принадлежащие ему по договору аренды права в залог;
• вносить принадлежащие ему по договору права в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.
Эти права арендатора в определенных случаях могут быть ограничены законом.
Если иное не предусмотрено договором, обязанности по содержанию арендованного имущества распределяются следующим образом:
• арендодатель осуществляет капитальный ремонт;
• арендатор осуществляет текущий ремонт.
Распределение затрат на улучшение арендованного имущества производится следующим образом:
• отделимые улучшения остаются у арендатора;
•арендатор имеет право на возмещение затрат на неотделимые улучшения, только если они произведены с согласия арендодателя.

27 Договор финансовой аренды (лизинг)
1.По договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность выбранное арендатором имущество и предоставить ему это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.
2. Обычно лизинговые отношения касаются трех лиц: продавца имущества, его приобретателя - арендодателя и арендатора, которые связаны друг с другом двумя разными договорами: купли-продажи и лизинга.
В договоре купли-продажи указывается, что имущество приобретается с целью сдачи его в аренду.
В случае просрочки передачи имущества по вине арендодателя арендатор вправе потребовать расторжения договора лизинга.
Договором лизинга может быть предусмотрено, что по окончании срока аренды имущество переходит в собственность арендатора.
3. В случае ненадлежащего исполнения продавцом имущества договора купли- продажи (нарушения условий о качестве, комплектности и т. п.) арендатор наделяется правами и обязанностями, как если бы он был покупателем. Однако расторгнуть договор он вправе только с согласия арендодателя.
Если иное не предусмотрено договором лизинга, то арендодатель не несет перед арендатором ответственности за ненадлежащее исполнение продавцом имущества договора купли-продажи, за исключением случаев, когда по условиям договора лизинга продавца выбирал арендодатель. В последнем случае арендодатель несет солидарную с продавцом имущества ответственность за ненадлежащее исполнение договора купли- продажи.
28 Залог: понятие, основания, виды.
Залог известен со времен римского права, которое относило его к разряду прав на чужие вещи. На ранних стадиях развития римского права формой залога являлась фидуция, которая представляла собой продажу закладываемой вещи с правом ее обратного выкупа в условленный срок. Другой, более развитой формой залога был пигнус, при котором должник передавал кредитору в обеспечение долга вещь во владение, а не в собственность, как при фидуции.
Наиболее совершенную форму залога представляла собой ипотека, при которой вещь переданная в залог, оставалась во владении собственника и не переходила кредитору. Сегодня понятие «ипотека» используется в нескольких значениях: а) форма залога с оставлением предмета залога у залогодержателя; б) особое вещное право на имущество, позволяющее обеспечить требования кредитора путем распоряжения объектом ипотеки; в) залог недвижимого имущества.
Субъекты залогового ПО: залогодатель (лицо, предоставившее имущество в залог) и залогодержатель (лицо, принявшее имущество в залог). В их качестве могут выступать Ю и ФЛ. Залогодержателем может быть только кредитор, их личности совпадают во всех случаях. В случаях, когда предметом залога выступает имущество 3 лица, договор залога заключается от имени собственника имущества, а не от имени должника.
В сегодняшнем отечественном ГП под залогом понимается правоотношение, в котором кредитор (залогодержатель) при неисполнении или ненадлежащем исполнении обеспеченного залогом обязательства имеет право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами, за изъятиями, установленными законом. Избирая залог в качестве средства обеспечения своих интересов, кредитор руководствуется принципом «верю не лицу, а вещи». При залоге вещи имеет место реальный кредит, как средство ОИО в случае, если должник не оправдает доверия. С юридической точки зрения реальный кредит при залоге означает установление юридической связи залогодержателя с чужим имуществом, благодаря которой залогодержатель имеет возможность извлечь из заложенного имущества его ценность независимо от воли должника.
По общему принципу залоговое правоотношение является акцессорным, т.е. может существовать, только пока существует обеспечиваемое (основное) обязательство, прекращение которого влечет прекращение залога. Прекращение залога не влечет прекращения ОО. Уступка залогодержателем своих прав по договору о залоге другому лицу действительна, если такому же лицу уступлены права требования по ОО. С переводом на другое лицо долга по обязательству, обеспеченному залогом, залог прекращается, если залогодатель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника. Если не доказано иное, уступка прав по договору об ипотеке (залог недвижимости) означает и уступку прав по обеспеченному ипотекой обязательству.
Требование, обеспечиваемое залогом, должно носить денежный характер и ГЗ устанавливает, если иное не предусмотрено договором, что залогом обеспечивается требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещения расходов залогодержателя по содержанию залога и расходов по взысканию.
Основания залога: на основании закона (товар проданный в кредит по договору купли-продажи, недвижимость приобретенная в счет кредита банка); морской залог (требования связанные с работой на судне по МН Конвенции); в силу договора (существенные условия: предмет, его оценка, размер и срок исполнения обязательства, указание стороны, у которой находится заложенное имущество).
Виды залога: а) Заклад – предполагает передачу заложенного имущества залогодержателю (как правило, движимого имущества). При этом важно, что
«заимодавец, приобретая в свои руки заложенную вещь, не владеет ею и не пользуется, но только удерживает ее у себя, становится ее оберегателем, следовательно, должен сохранить ее в целости под собственную ответственность». Залогодатель имеет право требовать возвращения вещи по исполнению обязательства, в т.ч. и досрочном. Действующим законодательством сфера применения заклада сужена и распространяется в основном на ЦБ; б)
Залог без передачи имущества залогодержателю – это доминирующая форма залога, т.к. в принципе по действующему законодательству заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено договором.
Залогодатель сохраняет право пользоваться заложенным НД имуществом в соответствие с его назначением, а условия договора об ипотеке, ограничивающие это право залогодателя, признаются ничтожными.
Подвиды залога: а) ипотека – залог недвижимости, ЦБ и имущественных прав; б) залог товаров в обороте; залог вещей в ломбарде; г) твердый залог – оставление залога у залогодателя с наложением знаков свидетельствующих о залоге («под замком и печатью залогодержателя»).

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7