Бизнес-план по строительству крематория в городе Хабаровске 
В заключении этого раздела нелишним будет напомнить, что в число учре- дителей
крематория входят ЗАО Страховая компания « Колымская », ЗАО Ритуальное агенство
« Земля и люди » и как следствие часть клиентов этих фирм вне всякого сомнения
по мере необходимости « перетекут » в крематорий.
4) Реклама
Реклама в деятельности любого предприятия в т.ч. и крематория играет очень
важную
роль. От правильно организованной рекламной компании зачастую зависит успех
всего
предпринимаемого дела.
Создание и размещение рекламы это целое искусство, но учитывая специфику
данного бизнеса к рекламе следует подходить с особым чувством такта. Например,
разме- щение рекламы крематория на авиабилетах является недопустимым по
этическим сообра- жениям несмотря на большую эффективность такого вида рекламы.
Вполне реально раз-
местить
рекламу крематория по радио, телевидению, в печати, а также на городском авто-
транспорте.
Последний вид рекламы будет выполнять не только основную функцию рек- ламы, но
и будет служить в качестве постепенного принятия горожанами кремации и
привыкания к наличию в городе крематория ( моральный фактор ).
Со
временем будет разработан фирменный знак и символика.
На разных предприятиях и в разных странах средства на рекламу отпускаются
в
весьма широком диапазоне. Конкретно на рекламу крематория планируется
выделять 2 % от валовой прибыли.
IV. Правовое обеспечение деятельности
Крематорий будет являться закрытым
акционерным обществом ( ЗАО ). Это
вызвано тем, что на строительство муниципального
крематория в данное время нет возможности выделить из бюджета средства, а
необходимость его создания назрела. Эта
административно-правовая
форма выбрана в связи с тем, в ЗАО уставный капитал соз- дается за счет средств
учредителей, финансовых средств у которых достаточно для строи- тельства
подобного учреждения без привлечения кредитов со стороны.
Деятельность Общества регулируется Гражданским
кодексом Российской Феде- рации, Федеральными законами Российской Федерации ( «
Об акционерных обществах »
от 24.11.95 г., « О погребении и похоронном деле » от
8.12.95 г. ) и другими нормативными
актами Российской Федерации, учредительным Договором,
Уставом и Решениями собра-
ний акционеров. Внутренний регламент утверждается
общим собранием и регулирует внутренние взаимоотношения акционеров, а также
другие вопросы касающиеся деятель-
ности Общества.
1) Основные положения об акционерным обществе
Акционерным обществом признается общество, уставный капитал которого разделен
на определенного число акций; участники акционерного общества ( акционеры )
не
отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью
об-
щества,
в пределах стоимости принадлежащих им акций.
Акционеры, не полностью оплатившие акции, несут солидарную ответствен- ность по
обязательствам акционерного общества в пределах неоплаченной части стоимос-
ти
принадлежащих им акций.
Фирменное наименование акционерного общества должно содержать его наи-
менование
и указание на то, что общество является акционерным.
Правовое положение акционерного общества и права и обязанности в соот-
ветствии с Гражданским кодексом и законом об акционерных обществах.
2) Закрытое
акционерное общество
Акционерное общество, акции которого распределяются только среди его уч-
редителей
или иного заранее определенного круга лиц, признаётся закрытым акционер- ным
обществом. Такое общество не вправе проводить открытую подписку на выпускае-
мые им акции либо иным образом предлагать их для приобретения неограниченному
кру-
гу
лиц.
Акционеры закрытого общества имеют преимущественное право приобретения
акций,
продаваемых другими акционерами этого общества.
Число участников закрытого акционерного общества не должно превышать числа,
установленного законом об акционерных обществах ( до 50 ), в противном случае
оно подлежит преобразованию в открытое акционерное общество в течение года, а
по истечении этого срока - ликвидации в судебном порядке, если их число не
уменьшится до установленного законом предела.
V. Кадровый менеджмент
Общий состав работающих на предприятии планируется в количестве 14 чело-
век.
1) Организационная
структура предприятия
n
директор - 1
n
главный бухгалтер - 1
n
механик - 1
n
слесарь - 2
n
оператор печи - 8
n
сторож - 1
n
распорядитель - 1
2) Уровень оплаты труда персонала
n
директор - 3,0 млн. руб.
n
главный бухгалтер - 1,0 млн. руб.
n
механик - 1,5 млн. руб.
n
слесарь - 0,8 млн. руб.
n
оператор печи - 0,8 млн. руб.
n
сторож - 0,8 млн. руб.
n
распорядитель - 0,8 млн. руб.
Общий фонд оплаты труда = 8,7 млн. руб./месяц.
VI. Финансовый
план
Смертность по городу Хабаровску
|
|
1995г.
|
1996г.
|
1997г.
|
|
январь
|
752
|
805
|
697
|
|
февраль
|
634
|
671
|
560
|
|
март
|
680
|
602
|
698
|
|
апрель
|
686
|
627
|
588
|
|
май
|
734
|
693
|
629
|
|
июнь
|
691
|
614
|
576
|
|
июль
|
709
|
740
|
644
|
|
август
|
578
|
585
|
619
|
|
сентябрь
|
584
|
585
|
634
|
|
октябрь
|
681
|
690
|
683
|
|
ноябрь
|
614
|
638
|
595
|
|
декабрь
|
677
|
696
|
654
|
Итого
|
8024
|
7946
|
7577
|
Прогноз
доходов и расходов на 1999 год (1-ое полугодие)
|
январь
|
февраль
|
март
|
апрель
|
май
|
июнь
|
|
Доход от реали-
зации продукции
(кол-во
х 500000
рублей)
|
225 500 000
|
190 000 000
|
204 000 000
|
206 000 000
|
220 000 000
|
207 500 000
|
|
Себестоимость
(кол-во
х 120000
рублей)
|
51 144 000
|
45 648 000
|
48 960 000
|
49 392 000
|
52 848 000
|
49 752 000
|
|
Валовая прибыль
(доход
от реали-
зации
- себестои-
мость)
|
171 356 000
|
144 352 000
|
155 040 000
|
156 608 000
|
167 152 000
|
157 748 000
|
|
Заработная плата
|
8 700 000
|
8 700 000
|
8 700 000
|
8 700 000
|
8 700 000
|
8 700 000
|
|
Налоги на з/п
(з/п
х 0,385)
|
3 349 500
|
3 349 500
|
3 349 500
|
3 349 500
|
3 349 500
|
3 349 500
|
|
Лицензия
(10
минимальных
окладов)
|
834 900
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
|
Реклама ( 2 % от
валовой
прибы-
ли
)
|
3 427 120
|
2 887 040
|
3 100 800
|
3 132 160
|
3 343 040
|
3 154 960
|
|
Аренда ( средняя
ставка
зем. нало-
га
(95 руб.) х ко-
эффициент
диф-
ференцации
зон
города
(0,96) х м2
(
772 )
|
5 867,2
|
5 867,2
|
5 867,2
|
5 867,2
|
5 867,2
|
5 867,2
|
|
Коммунальные
услуги
|
263 521
|
263 521
|
263 521
|
263 521
|
263 521
|
263 521
|
|
Конторские
материалы
|
100 000
|
100 000
|
100 000
|
100 000
|
100 000
|
100 000
|
|
Телефон (уста-
новка
5000000
руб.,
200000 руб.
ежемесячная
пла-
та
для юридичес-
ких
лиц)
|
5 200 000
|
200 000
|
200 000
|
200 000
|
200 000
|
200 000
|
|
Транспортные
расходы (расход
бензина
из расчё-
та,
что на пред-
приятии
имеется
3
автомобиля:
ГАЗ-3101(«Вол-
га»)
для нужд
предприятия
и 2
катафалка.
«Вол-
га»
ежедневно
расходует
30 л.
бензина,
а ката-
фалки
в среднем
по
8 л. на каждого
кримируемого).
Стоимость
бензи-
на
АИ-76 ~ 2000
руб.
|
8 520 000
|
7 406 000
|
7 848 000
|
7 906 000
|
8 386 000
|
7 956 000
|
|
Амортизация
(стоимость
основ- средств
(2985500000
руб.)
х
срок их эксплуа-
тации)
|
6 367 500
|
6 367 500
|
6 367 500
|
6 367 500
|
6 367 500
|
6 367 500
|
|
Налог на прибыль
(валовая
прибыль
х
0,35)
|
59 974 600
|
50 523 200
|
54
264 000
|
54
812 800
|
58 503 200
|
55 211 800
|
|
Подоходный на-
лог (å з/п - мини-
мальный
размер
з/п
(83490) х 0,12
|
1 033 981,2
|
1 033 981,2
|
1 033 981,2
|
1 033 981,2
|
1 033 981,2
|
1 033 981,2
|
|
Налог на иму-
щество (0,015 х
стоимость
иму-
щества).
Налог
выплачивается
поквартально.
|
11 195 625
|
-
|
-
|
11
195 625
|
-
|
-
|
|
Налог на пользо-
вателей автомо-
бильных дорог
(Доход
от реали-
зации
- НДС)
х
0,02.
Выплачи-
вается
поквар-
тально.
|
10 324 587
|
-
|
-
|
10
557 911
|
-
|
-
|
|
Налог на приобре-
тение автотранс-
портных средств
(Стоимость
авто-
транспорта
-
НДС)
х 0,2
|
24 999 000
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
|
Сбор на муници-
пальную милицию
(минимальная
з/п
х
численность х
0,03.
Покварталь-
но.
|
112 711,5
|
-
|
-
|
112 711,5
|
-
|
-
|
|
Сбор на нужды
образовательных
учреждений
(квартальный
ФЗП
х 0,01).
Поквартально.
|
261 000
|
-
|
-
|
261 000
|
-
|
-
|
|
Сбор на жилфонд
(Доход
от реали-
зации
- НДС х
0,015).
Поквар-
тально.
|
7 743 440,25
|
-
|
-
|
7 918 433,25
|
-
|
-
|
|
Целевой сбор на
подготовку к зи-
ме. (Доход от реа-
лизации
- НДС х
0,005).
|
835 209,645
|
835 209,645
|
835 209,645
|
835 209,645
|
835 209,645
|
835 209,645
|
|
Результат (Вало-
вая
прибыль -
затраты).
|
18 107 437
|
62
680 181
|
68
806 831
|
39
855 780
|
76 064 181
|
70 569 661
|
Страницы: 1, 2, 3
|
